パークハウス市谷若宮町

  • 東京都新宿区若宮町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より18%割高

販価
17,600万円
246.5万円/㎡
相場
14,909万円
208.8万円/㎡
11,443
13,754
16,065
18,375
AI査定結果
推定相場価格
14,909万円
208.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,754万円〜16,065万円
192.6万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
パークハウス市谷若宮町
17,600万円（246.5万円/㎡）/ 2階 / 71.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は246.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2017,600万円246.5万円2階 71.41㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は206.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
パークハウス市谷若宮町
新宿区若宮町
牛込神楽坂駅6分 17,600万円246.5万円71.41㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2025/07/23グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/01/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 12,500万円211.6万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/07/20ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,980万円188.9万円63.41㎡3LD・K4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/07/14神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 21,990万円247.1万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年38戸RC
2025/06/22ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 12,480万円218.3万円57.18㎡2LDK+WIC+シューズインクローゼット11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC
2025/05/23パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,900万円191.9万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2024/02/25ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK+S9階 / 12階建 北西2001年44戸SRC
2025/01/18プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,990万円200.9万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/03/01グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
国立競技場駅9分 13,970万円213.1万円65.55㎡2LDK5階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/07/23プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 11,700万円193.5万円60.48㎡2LDK9階 / 10階建 南西1999年25戸SRC
2025/04/13ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 15,490万円217.0万円71.37㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年58戸SRC
2024/06/11シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 12,000万円198.3万円60.52㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2025/07/23ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 13,800万円220.9万円62.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西2004年71戸RC
2025/05/11ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,220万円214.7万円61.57㎡2LDK3階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2025/07/11パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 13,480万円224.3万円60.11㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年37戸RC
2024/11/09ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 13,480万円196.6万円68.56㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2024/04/26クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 11,780万円191.5万円61.52㎡2LDK6階 / 8階建 -2002年48戸RC
2024/02/10市谷砂土原レジデンス
新宿区市谷砂土原町一丁目
市ケ谷駅4分 17,980万円227.2万円79.12㎡2LDK2階 / 6階建 北西2004年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、新宿区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は新宿区の平均と比較して33.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+33.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウス市谷若宮町
所在地東京都新宿区若宮町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション